两口之家选全包装修，我把七家报价单摊桌上比了三天

去年我和老婆买了套89平的两居，装修这事从头到尾折腾了小半年。前后约了七家装修公司上门量房，报价单拿回来铺在餐桌上，A3纸摊了一整桌。最后签的那家合同价13.8万，完工结算16.2万。这篇文章就说点实在的，两口之家选全包到底该看什么。先说个反常识的结论：两口之家选全包，最不该盯的就是那个"每平米多少钱"的总价。

市面上常见的套餐是999、1299、1599一平，听着挺清楚。我拿1299那档举例，销售说89平算下来11.5万，全包。等我把报价单一条条拆开看，发现里面门道太多。套餐里写的橱柜是"3延米"，可我家厨房L型台面实际需要4.2延米，多出来的部分按1800一延米补。

卫生间只含一个，防水只做到1.2米高，淋浴区要刷到1.8米，加钱。水电改造压根不在套餐里，写的是"按实际发生量结算"。这一条最要命。我邻居家跟我同户型，签的是某连锁品牌的低价套餐，最后水电一项就加了1.1万，全屋开关插座点位从套餐里的38个加到61个，一个点位收120。

两口之家有个特点，房子通常不大，房间数少，所以主材用量小，装修公司在你身上赚的就是增项的钱。他们最怕的是你什么都不改，照着套餐原样做。所以选全包的时候，我建议你把精力放在三件事上。第一件，要报价单的电子版或者复印件。很多公司只肯让你在门店看，说"报价单不能带走"，这话本身就是信号。

我那七家里有五家不让带走，最后签的那家直接把Excel发我邮箱了，还主动标了哪些是预估量。愿意让你拿回去慢慢算的，通常心里没鬼。第二件，去主材展厅实地数一遍可选的东西。套餐宣传册上印着"十大品牌任选"，你真到了展厅才发现，某大牌瓷砖只有两款特价花色可选，想换别的，一平补80到150不等。

地板、洁具、门、乳胶漆，每一类都要问清楚：这个价位里我能选几个型号？把型号记下来，回家上网查价格。我当时就发现套餐里配的那款马桶，电商售价699，但升级到另一款要补1400，而那款电商只卖1599。这种差价就是纯利润。第三件，把水电和柜子这两项单独拎出来谈。

这两项是全包增项的重灾区，能占到总增项的七成以上。水电要么谈包干价，要么把单价写死（比如明管多少钱一米、暗管多少钱一米、开槽多少钱一米），别接受"到时候按实际算"这种说法。柜子的话，两口之家其实用不了太多，主卧衣柜加一个次卧的书桌柜就够了，但如果你让装修公司做全屋定制，价格往往是外面定制品牌的1.3到1.5倍。

说个我自己的取舍。89平两居，我们把次卧做成了书房加临时客卧，放了一张1.5米的沙发床，平时当工作间。省下的钱全砸在厨房和收纳上：厨房台面加长到4.2米，做了高低台，洗碗机位预留好；玄关做了通顶柜，客厅电视墙做了一整面收纳柜。两口之家住着，最怕的不是不好看，是东西没地方放。

那些网红款的悬浮电视柜、开放式书架，我劝你别碰，三个月就积灰。工期这块也得留个心眼。合同上写90个工作日，实际做完用了118天。中间卡在定制柜的测量和安装上，装修公司说"厂家排期"，一拖就是三周。所以签合同的时候，违约金条款要看清楚，逾期一天赔多少，写明白。

我那家写的是每天千分之一，虽然不多，但至少有个约束。最后给几条我自己总结的硬指标，两口之家选全包可以直接拿去用：让对方提供最近三个月内正在施工的两个工地地址，自己去现场看，别只看样板间。样板间都是精心收拾过的，工地上才能看出工人手艺和现场管理。

合同里写明增项总额不超过合同价的8%，能谈到5%更好。超出部分你有权拒付。所有口头承诺写进合同附件，包括送什么、包什么、什么时候进场。尾款留5%到10%，等入住一个月后再付。这一个月里墙面开裂、下水返味、柜门变形这些问题都会冒出来。说到底，全包省的是你的时间和精力，不是你的钱。

两口之家预算有限，把钱花在看不见的地方，水电、防水、五金、收纳，比花在电视背景墙上值多了。